Недвижимость в Новороссийске

Таунхаусы : плюсы и минусы

17.09.2012

Таунхаус - плюсы и минусы
Что такое по сути таунхаус? Это компромисс между индивидуальным коттеджем и многоквартирным домом. Таунхаус — это небольшой одно-, двух - или трехэтажный дом на несколько семей, как правило, от двух до четырех. У каждой семьи есть свой отдельный вход, приусадебный участок в две- четыре сотки, собственный гараж, располагающийся в подвале дома. Площадь квартир в таунхаусе обычно больше, чем в многоквартирных домах, чаще всего это многоуровневые квартиры, но несколько меньшие по метражу, чем отдельно стоящие коттеджи.

Преимущества таунхауса перед квартирой:
- экология (как правило, участки застройки таунхаусами, как и коттеджные поселки, располагаются в зеленых районах в отдалении от загазованных автострад и промышленных зон);
- персональный участок земли рядом с домом, на котором можно посадить цветы, устроить беседку для отдыха на свежем воздухе, поставить небольшой бассейн;
- место для автомобиля прямо возле дома — надежное, теплое и укрытое от непогоды;
- собственная развитая инфраструктура,
- территория находится под охраной.
Недостатки по сравнению с квартирой:
Квартира в многоквартирном доме обойдется дешевле, но в дальнейшем ежегодные затраты на коммунальные платежи, взносы за те блага, которые дает развитая инфраструктура и другие обязательные платежи возрастут. Вкупе все они превысят аналогичные для жилплощади в многоэтажке.
Преимущества таунхауса перед индивидуальным коттеджем: более доступная цена, как на само жилище, так и на его дальнейшее владение и обслуживание.
Минусы в сравнении с индивидуальным коттеджем:
- таунхаус не является исключительно вашей собственностью, с вами рядом под одной крышей проживают соседи и вам необходимо сотрудничать с ними в решении проблем вашего общего дома, как то: ремонт, облагораживание территории, мирное сосуществование.
- площадь заметно меньше как жилая, так и приусадебного участка. Хотя некоторые воспримут это как достоинство, меньше сил тратится на уборку и уход за домом и территорией.
Если вы остановили свой выбор на таунхаусе, следует обратить внимание на следующие аспекты:
Расположение дома должно быть удобно не только с точки зрения экологичности района. Легко ли вам будет добираться до работы, вашим детям в школу? В каком состоянии находятся прилегающие дороги? Насколько развита инфраструктура?
Стоит внимательно отнестись и к планировке своего дома. Подходит ли вам она, достаточно ли пространства для размещения, удобно ли расположение спален и санузлов, есть ли подсобные помещения. Как освещаются окна, не будет ли слишком солнечно в спальнях и сумрачно в гостиной. Достаточно ли света падает на ваш участок?
Так же постарайтесь заранее оценить ежемесячные и ежегодные расходы на коммунальные и другие платежи, которые вам придется платить как владельцу.
Надеемся, эти материалы помогут вам понять недостатки и преимущества таунхауса и выбрать между таунхаусом, квартирой или частным домом.

Агентство недвижимости "Новороссийск групп"

353900, Россия, Краснодарский край, Новороссийск, ул. Козлова, 63
тел.: 8 (8617) 21-16-58, тел.: 8 (988) 13-88-848, тел.: 8 (988) 13-88-668
info@novorossgroup.ru

Более подробную информацию о том как нас найти вы можете узнать в разделе Контакты

© Агентство недвижимости ООО "Новороссийск-групп" 2016г.
Все права защищены.

ИТ аутсорсинг - обслуживание и ремонт компьютеров. Заправка картриджей.
Счетчик посещаемости и статистика сайта